Projekte
Rheinaustraße

Objekt:	Neubau, Wohnhaus mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse
Ort:	Bonn Beuel
Wohnfläche:	446 qm
Wohn-/Nutzfläche:	370 qm
Bauherr:	privat
Bauzeit:	Sep 2013 - Aug 2014
Leistungen:	Alle Leistungsphasen

Der Neubau ist am Ende einer geschlossenen Bebauung, in zweiter Rheinlage auf einem innerstädtischen Grundstück situiert. Es sollte möglichst viel Wohnraum kostengünstig geschaffen werden.

Das Gebäude liegt in der Hochwasserschutzzone, daher ist das Erdgeschoss nur eingeschränkt nutzbar. Hier sind die 4 Stellplätze angeordnet.

Die 150m²- Wohnung der Eigentümer im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sollte einen Einfamilienhaus Charakter erhalten.

Das Gartenniveau liegt 1,50 m über dem Straßenniveau, eine Holzterrasse mit einer großzügigen Treppenanlage im 1. Obergeschoß verbindet die Wohnung direkt mit dem Garten.

Auch die darüber liegenden Wohnungen besitzen attraktive Freibereiche, die beiden kleineren im 1.OG ( 2 ZI,50 qm) haben Balkone, die darüber liegende 120 qm Maisonette Wohnung eine umlaufende Dachterrasse.